“Bừng tỉnh” thị trường BĐS giải trí

(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu tư quyến rũ nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ đến lúc mang DN đi đầu đánh thức thì thị phần này mới thực sự bừng tỉnh giấc, và cũng chỉ với một cách thức khiến cho duy nhất bắt bắt buộc đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản tiêu khiển là một thời cơ to cho những nhà đầu cơ thử sức.

Cần DN tiên phong

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến cho đa dạng người ngạc nhiên lúc tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất mang lại “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng lúc tung ra mô phỏng BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã tổ chức hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và vừa qua Empire đã khiến cho hot thị trường Đà Nẵng bởi 1 sự kiện âm nhạc lừng lẫy, thu hút hàng trăm nhà đầu tư đến tham dự. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để thu hút người dùng. Nhưng khi mang mặt tại sự kiện thì hầu hết quý khách đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua ngừng, hơn cả trông chờ của chủ đầu cơ.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem đến cho Đà Nẵng 1 cá tính khác hẳn mang các Công trình đang khai triển tại đây. "Chúng tôi muốn quý khách trải nghiệm 1 mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển đích thực chứ ko chỉ theo bắt mắt đơn thuần".

lúc phổ biến người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Công trình, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán hơi tốt và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Đánh giá của phóng viên, BĐS giải trí đã hình thành trong lòng những thành thị to hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM mang sự dùng cho của các Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tẹo là Đại Nam, còn Hà Nội có thiên đường Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi giải trí bước đầu đã thành công trong việc kết hợp những giá trị dân gian, cảnh quan và một số công nghệ giải trí hiện đại để đáp ứng nhu cầu của du khách. tuy nhiên, các mô hình tiêu khiển này vẫn còn phổ biến giảm thiểu lên đường từ việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên tăng trưởng theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính hấp dẫn.

cơ hội cho những nhà đầu tư thử sức

Theo các chuyên gia trong ngành nghề BĐS, căn do khiến lĩnh vực đầu cơ BĐS vui chơi tiêu khiển chưa thu hút được các nhà đầu cơ, trước tiên là do chính sách thu hút đầu tư chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối có đầu cơ phát triển BĐS vui chơi giải trí, đặc trưng sở hữu những hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn mang các cuộc tử thi thao trong hoạt động du hý. bên cạnh đó, một số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được lớn mạnh tản mác ở hai đầu Nam - Bắc, trong khi chậm triển khai, miền Trung là khu vực có nhiều tiềm năng để tăng trưởng mô hình này lại ít được đầu tư.

1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng sở hữu lợi thế về tự dưng, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển phổ thông. Nhà đầu tư với tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu cơ rất lớn vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du lịch tiêu khiển miền Trung, cần phải giải quyết các giảm thiểu đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ với 2 phi trường quốc tế là sân bay Đà Nẵng và sân bay Cam rỡ ràng (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa giải quyết được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là lĩnh vực đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao từ chất lượng điều hành tới kỹ năng giao du, điều này can dự đến việc tăng trưởng nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định. nếu như giải quyết được những giảm thiểu này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ lôi kéo được sự tham gia của nhiều nhà đầu tư.

Còn theo ông trằn Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí tương đối kén nhà đầu cơ cho nên để tăng trưởng và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại các vấn đề quy hoạch, để ý và sở hữu những chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối mang các nhà đầu cơ muốn phát triển BĐS tiêu khiển, nhất là tiêu khiển gắn liền với bỗng nhiên, môi trường. song song kêu gọi thu hút đầu cơ nước ngoài bằng việc tạo dựng các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư xây dựng hạ tầng về các con phố, điện, nước... “BĐS giải trí là loại hình BĐS chuyên biệt song có nguồn cầu càng ngày càng lớn, nguồn cung eo hẹp như bây giờ thì đây đích thực là một thời cơ to, tiềm năng cho những nhà đầu tư thử sức” - ông quang đãng khẳng định.