Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, đa dạng Dự án vun đắp khu thành thị mới thủ tục qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại mang quĩ đất công gồm: vườn trẻ, nhà loại giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tiễn thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... với chiêu thức phổ thông là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra tuyến phố đôi này giá bán chỉ nhà phê chuẩn điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến đa dạng khu thành thị mới mọc lên đã lạc hậu, thị thành mới thành thành thị cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà ko có nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát thị thành rậm rì các khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng đường liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng đường kẻ ô bàn cờ ở những dãy xã chỉ 2 chiếc xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập phải chăng và sân chơi cộng cùng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 thị trấn Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây không phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh giấc này. 1 Dự án vun đắp thành thị mới ngay mặt tiền hội sở UBND tỉnh, do doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh khiến chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh ấy. Dự án mang diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho công ty này, được cắt ra trong khoảng 1 Dự án đổi đất lấy cơ sở trước chậm tiến độ. Mục đích tiêu dùng đất ban đầu mà đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh biểu đạt là: vun đắp chung cư cho người nghèo và làm khu vui chơi cùng đồng.

Bản sơ đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn cảnh với ý nghĩa xã hội trên, mà tổ chức này thừa hưởng các chế độ giảm giá về đầu cơ, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, ko phải GPMB. Trái sở hữu qui hoạch ban đầu, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm Công trình phát triển thành sai lệch. các hạng mục vun đắp bị đảo lộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà bức xúc lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành phố điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cùng.

Cụ thể, đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập rẻ và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong Đó có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). công ty chia lô bán nền, mang đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam một,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền các con phố đôi), trong khoảng cổng UBND tỉnh giấc xuống giá cả chỉ công ty và người chuẩn y “điều chỉnh qui hoạch biết”.

đơn vị mang đóng cọc móng trước khi nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo vun đắp chưa nói đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần nguồn vốn, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.

loáng thoáng đã sở hữu nhà dân xây trên thửa đất đơn vị xé đất chung cư, sân chơ công cộng ra bán nền

Báo xây dựng sẽ đề đạt tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nói tới một thực trạng cải hoán qui hoạch làm cho biến dạng đô thị. thành thị mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cùng. thị trấn mới xây đã tỉnh thành cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan thành phố, gây giận dữ cho dân. Bởi sơ đồ thiết kế ban sơ là 1 tỉnh thành nhà cửa kết hợp mang những dự án công cộng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Dự án lúc công trình xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. những hộ đầu tư căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” giận dữ như người bị kẻ xấu lừa.