Chung cư The Morning Star do doanh nghiệp cổ phần đầu tư và phát triển Hồng Hà làm cho chủ đầu tư. tổ chức với trụ sở chính tại trục đường 20 Cụm công nghiệp hoàng phái, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Dự án gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, xã 26, quận Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động trong khoảng tháng 10/2011, hiện có 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì trị giá 2% trị giá mỗi căn hộ. ngoài ra, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào tiêu dùng, đơn vị chưa thực hiện nghĩa vụ bàn giao phần nhiều quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - điều hành.
Trong công đoạn mâu thuẫn quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị công ty "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng sản xuất nhiều văn bản chứng minh chủ đầu tư đã vun đắp sai phép. Cụ thể, công ty đã vun đắp xâm lấn phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để buôn bán, cho thuê kho trong khoảng năm 2011.
 |
Chủ đầu cơ chung cư The Morning Star vun đắp sai phạm phần diện tích tầng trệt tòa nhà và kinh doanh, cho thuê từ năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
tới tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã với công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để đề xuất cơ quan chức năng không cấp giấy chứng nhận quyền có riêng cho đơn vị đối có phần diện tích đất mâu thuẫn tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
trả lời công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích vun đắp tại tầng trệt chung cư The Morning Star với phần diện tích sai phạm chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu cơ.
khi mà Đó, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã đề nghị đơn vị Hồng Hà tiến hành toá phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở xây dựng TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu tư, công ty xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm làm kho lạnh đến sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, đến ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở hài hòa cùng Phòng lớn mạnh nhà và thị trường bất động sản làm việc có công ty thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện tháo dỡ.
tới quý III/2016, chủ đầu cơ tiến hành phá túa phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân đề nghị công ty giữ nguyên trạng thái cho đến lúc nào giải quyết dứt điểm việc mâu thuẫn quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau khi dỡ xong, chủ đầu tư hợp thức hóa hồ sơ cấp chủ quyền cho phần với riêng của doanh nghiệp thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày càng cạnh tranh và kéo dài thêm.
vừa mới đây nhất, ngày 15/8/2016, cùng đồng cư dân Công trình The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu nguy cấp đến rộng rãi cơ quan chức năng của đô thị. Theo ngừng thi côngĐây, gần 100 hộ dân sống trong chung cư này đề xuất UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc tổ chức Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị quản lý theo đúng quy định của luật pháp.
Vũ Lê
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét